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- 구미시 해평면 금호리
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경상북도 구미시 해평면 금호리 306-1
경상북도 구미시 해평면 금호리 306-1은 지목 답, 면적 125㎡(37.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 46,700원(평당 154,380원)으로, 2025년 46,600원보다 0.2% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 6,870원과 비교하면 27년 동안 579.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금호리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 47,850원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,670,404원(평당 229,300원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
46,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 구미시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 30건의 평당 중간값 625,687원으로 보면, 이 땅(125.0㎡)은 약 23,658,805원입니다(공시지가 기준 추산보다 +172.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 125㎡ · 37.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 46,700원 | 평당 154,380원 | +0.2% |
| 2025년 | 46,600원 | 평당 154,050원 | +1.1% |
| 2024년 | 46,100원 | 평당 152,397원 | +1.8% |
| 2023년 | 45,300원 | 평당 149,752원 | -6.6% |
| 2022년 | 48,500원 | 평당 160,331원 | +5.9% |
| 2021년 | 45,800원 | 평당 151,405원 | +7.3% |
| 2020년 | 42,700원 | 평당 141,157원 | -14.1% |
| 2019년 | 49,700원 | 평당 164,298원 | +3.5% |
| 2018년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | +14.8% |
| 2017년 | 41,800원 | 평당 138,182원 | +10.3% |
금호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-07 | 금호리 3** | 자연녹지지역 | 400㎡ | 60,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.