경상북도 구미시 사곡동 213-1
경상북도 구미시 사곡동 213-1은 지목 대, 면적 433㎡(131.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 887,200원(평당 2,932,897원)으로, 2024년 880,800원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 800,000원과 비교하면 35년 동안 10.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사곡동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 592,150원이고, 이 필지는 그 150% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 607,810,997원(평당 4,640,407원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
887,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 구미시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 10건의 평당 중간값 3,248,212원으로 보면, 이 땅(433.0㎡)은 약 425,458,935원입니다(공시지가 기준 추산보다 -30.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 433㎡ · 131.0평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 887,200원 | 평당 2,932,897원 | +0.7% |
| 2024년 | 880,800원 | 평당 2,911,740원 | +0.0% |
| 2023년 | 880,700원 | 평당 2,911,409원 | -6.3% |
| 2022년 | 940,300원 | 평당 3,108,434원 | +4.6% |
| 2021년 | 898,600원 | 평당 2,970,583원 | +6.6% |
| 2020년 | 842,800원 | 평당 2,786,120원 | 0.0% |
| 2019년 | 842,800원 | 평당 2,786,120원 | +1.0% |
| 2018년 | 834,200원 | 평당 2,757,690원 | +1.2% |
| 2017년 | 824,500원 | 평당 2,725,624원 | +6.3% |
| 2016년 | 776,000원 | 평당 2,565,293원 | +2.6% |
사곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 사곡동 6** | 제2종일반주거지역 | 19㎡ | 1,000,000원 지분 |
| 2025-07-28 | 사곡동 7** | 제2종일반주거지역 | 424㎡ | 1,100,000,000원 |
| 2025-07-28 | 사곡동 7** | 제2종일반주거지역 | 577㎡ | 800,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
사곡동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.