- 땅콩
- 구미시 도개면 신림리
- 산14-3
경상북도 구미시 도개면 신림리 산14-3
지목 임야 계획관리지역 8,267.0평
경상북도 구미시 도개면 신림리 산14-3은 지목 임야, 면적 27,329㎡(8,267.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,440원(평당 4,760원)으로, 2024년 1,430원보다 0.7% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 404원과 비교하면 15년 동안 256.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 119,218,744원(평당 14,420원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,440원 /㎡평당4,760원
합계 (㎡당 × 면적)39,353,760원
추정 시세가치레이더 V1.2
119,218,744원
㎡당 4,362원 · 평당 14,420원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
구미시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 27,329㎡ · 8,267.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,440원 | 평당 4,760원 | +0.7% |
| 2024년 | 1,430원 | 평당 4,727원 | +1.4% |
| 2023년 | 1,410원 | 평당 4,661원 | -7.2% |
| 2022년 | 1,520원 | 평당 5,025원 | +5.6% |
| 2021년 | 1,440원 | 평당 4,760원 | +6.7% |
| 2020년 | 1,350원 | 평당 4,463원 | +4.7% |
| 2019년 | 1,290원 | 평당 4,264원 | +8.4% |
| 2018년 | 1,190원 | 평당 3,934원 | +11.2% |
| 2017년 | 1,070원 | 평당 3,537원 | +7.0% |
| 2016년 | 1,000원 | 평당 3,306원 | +14.0% |
신림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-25 | 신림리 3** | 계획관리지역 | 56㎡ | 6,800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.