경상북도 구미시 광평동 792-7
경상북도 구미시 광평동 792-7은 지목 대, 면적 11,075㎡(3,350.2평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 732,400원(평당 2,421,161원)으로, 2025년 748,100원보다 2.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 210,000원과 비교하면 36년 동안 248.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,666,981,507원(평당 3,482,491원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
732,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 구미시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 183건의 평당 중간값 625,419원으로 보면, 이 땅(11,075.0㎡)은 약 2,095,270,270원입니다(공시지가 기준 추산보다 -82.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 11,075㎡ · 3,350.2평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 732,400원 | 평당 2,421,161원 | -2.1% |
| 2025년 | 748,100원 | 평당 2,473,061원 | +0.7% |
| 2024년 | 743,000원 | 평당 2,456,202원 | +1.1% |
| 2023년 | 735,100원 | 평당 2,430,086원 | -4.9% |
| 2022년 | 773,000원 | 평당 2,555,376원 | +6.9% |
| 2021년 | 723,100원 | 평당 2,390,417원 | +4.1% |
| 2020년 | 694,500원 | 평당 2,295,871원 | +1.1% |
| 2019년 | 686,800원 | 평당 2,270,417원 | +1.9% |
| 2018년 | 674,100원 | 평당 2,228,433원 | +6.0% |
| 2017년 | 636,000원 | 평당 2,102,482원 | +6.4% |
광평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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