경상북도 고령군 우곡면 예곡리 126
경상북도 고령군 우곡면 예곡리 126은 지목 전, 면적 161㎡(48.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,800원(평당 52,231원)으로, 2025년 15,900원보다 0.6% 내렸습니다. 1994년 ㎡당 1,650원과 비교하면 32년 동안 857.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,778,291원(평당 77,580원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고령군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 67건의 평당 중간값 150,772원으로 보면, 이 땅(161.0㎡)은 약 7,342,987원입니다(공시지가 기준 추산보다 +94.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 161㎡ · 48.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | -0.6% |
| 2025년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +3.2% |
| 2024년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | -0.6% |
| 2023년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | -6.1% |
| 2022년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +11.5% |
| 2021년 | 14,800원 | 평당 48,926원 | +13.0% |
| 2020년 | 13,100원 | 평당 43,306원 | +11.0% |
| 2019년 | 11,800원 | 평당 39,008원 | +14.6% |
| 2018년 | 10,300원 | 평당 34,050원 | +19.5% |
| 2017년 | 8,620원 | 평당 28,496원 | +10.9% |
예곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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