경상북도 고령군 성산면 박곡리 820
경상북도 고령군 성산면 박곡리 820은 지목 공장용지, 면적 3,175.7㎡(960.6평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 221,300원(평당 731,571원)으로, 2025년 219,700원보다 0.7% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 218,000원과 비교하면 5년 동안 1.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 박곡리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 185,050원이고, 이 필지는 그 120% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,085,178,721원(평당 1,129,631원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
221,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고령군의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 9건의 평당 중간값 610,299원으로 보면, 이 땅(3,175.7㎡)은 약 586,283,077원입니다(공시지가 기준 추산보다 -46.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 3,175.70㎡ · 960.6평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 221,300원 | 평당 731,571원 | +0.7% |
| 2025년 | 219,700원 | 평당 726,282원 | +0.9% |
| 2024년 | 217,700원 | 평당 719,670원 | +0.6% |
| 2023년 | 216,400원 | 평당 715,373원 | -7.1% |
| 2022년 | 233,000원 | 평당 770,249원 | +6.9% |
| 2021년 | 218,000원 | 평당 720,662원 | — |
박곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-24 | 박곡리 7** | 준공업지역 | 1,249㎡ | 402,440,000원 직거래 |
| 2026-07-24 | 박곡리 7** | 준공업지역 | 555㎡ | 182,330,000원 직거래 |
| 2026-07-24 | 박곡리 7** | 준공업지역 | 1,249㎡ | 402,340,000원 직거래 |
| 2026-07-24 | 박곡리 7** | 준공업지역 | 1,249㎡ | 402,310,000원 직거래 |
| 2026-07-24 | 박곡리 9** | 준공업지역 | 65㎡ | 23,310,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.