경상북도 고령군 개진면 생리 94
경상북도 고령군 개진면 생리 94는 지목 전, 면적 1,686㎡(510.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 87,600원(평당 289,587원)으로, 2025년 88,800원보다 1.4% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,800원과 비교하면 36년 동안 4,766.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 217,196,471원(평당 425,865원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
87,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고령군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 65건의 평당 중간값 157,418원으로 보면, 이 땅(1,686.0㎡)은 약 80,285,714원입니다(공시지가 기준 추산보다 -63.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,686㎡ · 510.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 87,600원 | 평당 289,587원 | -1.4% |
| 2025년 | 88,800원 | 평당 293,554원 | +2.9% |
| 2024년 | 86,300원 | 평당 285,290원 | +1.4% |
| 2023년 | 85,100원 | 평당 281,323원 | -4.5% |
| 2022년 | 89,100원 | 평당 294,546원 | +7.6% |
| 2021년 | 82,800원 | 평당 273,719원 | +10.8% |
| 2020년 | 74,700원 | 평당 246,943원 | +7.2% |
| 2019년 | 69,700원 | 평당 230,414원 | +3.7% |
| 2018년 | 67,200원 | 평당 222,149원 | +8.9% |
| 2017년 | 61,700원 | 평당 203,967원 | -4.5% |
생리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.