경상북도 경주시 효현동 1082-4
지목 하천 자연녹지지역 134.0평
경상북도 경주시 효현동 1082-4는 지목 하천, 면적 443㎡(134.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 61,100원(평당 201,984원)으로, 2025년 62,200원보다 1.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 7,000원과 비교하면 36년 동안 772.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 효현동 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 62,900원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 37,078,493원(평당 276,691원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
61,100원 /㎡평당201,984원
합계 (㎡당 × 면적)27,067,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
37,078,493원
㎡당 83,699원 · 평당 276,691원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 443㎡ · 134.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 61,100원 | 평당 201,984원 | -1.8% |
| 2025년 | 62,200원 | 평당 205,620원 | +1.5% |
| 2024년 | 61,300원 | 평당 202,645원 | +0.5% |
| 2023년 | 61,000원 | 평당 201,653원 | -6.2% |
| 2022년 | 65,000원 | 평당 214,876원 | +4.8% |
| 2021년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | +5.8% |
| 2020년 | 58,600원 | 평당 193,719원 | +0.2% |
| 2019년 | 58,500원 | 평당 193,389원 | +1.7% |
| 2018년 | 57,500원 | 평당 190,083원 | 0.0% |
| 2017년 | 57,500원 | 평당 190,083원 | +2.0% |
효현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-01 | 효현동 1*** | 생산녹지지역 | 67㎡ | 25,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-17 | 효현동 1*** | 생산녹지지역 | 67㎡ | 25,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.