경상북도 경주시 현곡면 가정리 323
경상북도 경주시 현곡면 가정리 323은 지목 대, 면적 552㎡(167.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 96,700원(평당 319,670원)으로, 2024년 94,400원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,000원과 비교하면 35년 동안 1,281.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 80,852,576원(평당 484,206원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
96,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 93건의 평당 중간값 384,394원으로 보면, 이 땅(552.0㎡)은 약 64,186,047원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 552㎡ · 167.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 96,700원 | 평당 319,670원 | +2.4% |
| 2024년 | 94,400원 | 평당 312,067원 | +1.6% |
| 2023년 | 92,900원 | 평당 307,108원 | -6.5% |
| 2022년 | 99,400원 | 평당 328,596원 | +17.2% |
| 2021년 | 84,800원 | 평당 280,331원 | +18.6% |
| 2020년 | 71,500원 | 평당 236,364원 | +13.7% |
| 2019년 | 62,900원 | 평당 207,934원 | +9.8% |
| 2018년 | 57,300원 | 평당 189,422원 | +9.6% |
| 2017년 | 52,300원 | 평당 172,893원 | +2.5% |
| 2016년 | 51,000원 | 평당 168,595원 | +30.4% |
가정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.