경상북도 경주시 탑동 355-2
경상북도 경주시 탑동 355-2는 지목 답, 면적 1,851㎡(559.9평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 66,900원(평당 221,157원)으로, 2025년 66,500원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,400원과 비교하면 36년 동안 804.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 178,114,377원(평당 318,103원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
66,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 답) 242건의 평당 중간값 148,278원으로 보면, 이 땅(1,851.0㎡)은 약 83,025,159원입니다(공시지가 기준 추산보다 -53.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 1,851㎡ · 559.9평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 66,900원 | 평당 221,157원 | +0.6% |
| 2025년 | 66,500원 | 평당 219,835원 | +0.9% |
| 2024년 | 65,900원 | 평당 217,852원 | +0.5% |
| 2023년 | 65,600원 | 평당 216,860원 | -7.3% |
| 2022년 | 70,800원 | 평당 234,050원 | +6.3% |
| 2021년 | 66,600원 | 평당 220,166원 | +10.8% |
| 2020년 | 60,100원 | 평당 198,678원 | -4.0% |
| 2019년 | 62,600원 | 평당 206,942원 | +9.8% |
| 2018년 | 57,000원 | 평당 188,430원 | +3.6% |
| 2017년 | 55,000원 | 평당 181,818원 | 0.0% |
탑동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-31 | 탑동 7** | 자연녹지지역 | 145㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-12-31 | 탑동 7** | 자연녹지지역 | 228㎡ | 35,000,000원 직거래 |
| 2025-11-21 | 탑동 8** | 자연녹지지역 | 20㎡ | 13,760,000원 직거래 |
| 2025-07-16 | 탑동 8** | 자연녹지지역 | 33㎡ | 18,740,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 탑동 8** | 자연녹지지역 | 20㎡ | 25,200,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-20.