- 땅콩
- 경주시 외동읍 연안리
- 1139-3
경상북도 경주시 외동읍 연안리 1139-3
지목 도로 계획관리지역 26.0평
경상북도 경주시 외동읍 연안리 1139-3은 지목 도로, 면적 86㎡(26.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 77,800원(평당 257,190원)으로, 2024년 77,000원보다 1.0% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 39,200원과 비교하면 25년 동안 98.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,440,444원(평당 362,886원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
77,800원 /㎡평당257,190원
합계 (㎡당 × 면적)6,690,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
9,440,444원
㎡당 109,773원 · 평당 362,886원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 86㎡ · 26.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 77,800원 | 평당 257,190원 | +1.0% |
| 2024년 | 77,000원 | 평당 254,546원 | +0.7% |
| 2023년 | 76,500원 | 평당 252,893원 | -6.7% |
| 2022년 | 82,000원 | 평당 271,075원 | +7.9% |
| 2021년 | 76,000원 | 평당 251,240원 | +7.6% |
| 2020년 | 70,600원 | 평당 233,389원 | +6.5% |
| 2019년 | 66,300원 | 평당 219,174원 | +18.2% |
| 2018년 | 56,100원 | 평당 185,455원 | +6.3% |
| 2017년 | 52,800원 | 평당 174,546원 | +1.9% |
| 2016년 | 51,800원 | 평당 171,240원 | +6.8% |
연안리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-03 | 연안리 1*** | 계획관리지역 | 32㎡ | 3,200,000원 |
| 2025-11-10 | 연안리 9** | 계획관리지역 | 159㎡ | 27,800,000원 직거래 |
| 2025-11-10 | 연안리 9** | 계획관리지역 | 413㎡ | 72,200,000원 직거래 |
| 2025-07-21 | 연안리 1*** | 계획관리지역 | 16㎡ | 10,430,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
연안리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.