경상북도 경주시 양남면 상계리 산12
지목 임야 농림지역 3,240.1평
경상북도 경주시 양남면 상계리 산12는 지목 임야, 면적 10,711㎡(3,240.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,210원(평당 27,141원)으로, 2025년 7,950원보다 3.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150원과 비교하면 36년 동안 5,373.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상계리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 8,210원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 274,390,271원(평당 84,688원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,210원 /㎡평당27,141원
합계 (㎡당 × 면적)87,937,310원
추정 시세가치레이더 V1.2
274,390,271원
㎡당 25,618원 · 평당 84,688원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 10,711㎡ · 3,240.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,210원 | 평당 27,141원 | +3.3% |
| 2025년 | 7,950원 | 평당 26,281원 | +3.1% |
| 2024년 | 7,710원 | 평당 25,488원 | +7.8% |
| 2023년 | 7,150원 | 평당 23,636원 | +77.4% |
| 2022년 | 4,030원 | 평당 13,322원 | +13.2% |
| 2021년 | 3,560원 | 평당 11,769원 | +15.2% |
| 2020년 | 3,090원 | 평당 10,215원 | -8.3% |
| 2019년 | 3,370원 | 평당 11,141원 | +0.6% |
| 2018년 | 3,350원 | 평당 11,074원 | 0.0% |
| 2017년 | 3,350원 | 평당 11,074원 | +11.3% |
상계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-02 | 상계리 4** | 계획관리지역 | 147㎡ | 22,000,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 상계리 1** | 계획관리지역 | 4㎡ | 1,720,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.