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- 경주시 안강읍 옥산리
- 1137-5
경상북도 경주시 안강읍 옥산리 1137-5
경상북도 경주시 안강읍 옥산리 1137-5는 지목 답, 면적 1,875㎡(567.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 51,100원(평당 168,926원)으로, 2024년 49,100원보다 4.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 35년 동안 751.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 135,187,500원(평당 238,347원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
51,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 132건의 평당 중간값 177,047원으로 보면, 이 땅(1,875.0㎡)은 약 100,418,941원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,875㎡ · 567.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 51,100원 | 평당 168,926원 | +4.1% |
| 2024년 | 49,100원 | 평당 162,314원 | -0.2% |
| 2023년 | 49,200원 | 평당 162,645원 | -6.5% |
| 2022년 | 52,600원 | 평당 173,885원 | +10.3% |
| 2021년 | 47,700원 | 평당 157,686원 | +13.6% |
| 2020년 | 42,000원 | 평당 138,843원 | +9.7% |
| 2019년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | +9.1% |
| 2018년 | 35,100원 | 평당 116,033원 | +5.1% |
| 2017년 | 33,400원 | 평당 110,413원 | 0.0% |
| 2016년 | 33,400원 | 평당 110,413원 | +17.2% |
옥산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-11 | 옥산리 7** | 생산녹지지역 | 76㎡ | 10,350,000원 직거래 |
| 2026-05-11 | 옥산리 1*** | 계획관리지역 | 86㎡ | 8,000,000원 직거래 |
| 2025-11-07 | 옥산리 1*** | 계획관리지역 | 202㎡ | 15,270,000원 직거래 |
| 2025-10-30 | 옥산리 1*** | 계획관리지역 | 26㎡ | 2,730,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-30 | 옥산리 1*** | 계획관리지역 | 51㎡ | 5,100,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.