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- 경주시 안강읍 사방리
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경상북도 경주시 안강읍 사방리 681-1
지목 답 계획관리지역 5.4평
경상북도 경주시 안강읍 사방리 681-1은 지목 답, 면적 18㎡(5.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 20,500원입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 515,589원(평당 94,691원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
20,500원 /㎡평당67,769원
합계 (㎡당 × 면적)369,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
515,589원
㎡당 28,644원 · 평당 94,691원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 118건의 평당 중간값 177,702원으로 보면, 이 땅(18.0㎡)은 약 967,589원입니다(공시지가 기준 추산보다 +87.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 18㎡ · 5.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
사방리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 사방리 6** | 계획관리지역 | 124㎡ | 12,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.