경상북도 경주시 보문동 892-1
경상북도 경주시 보문동 892-1은 지목 전, 면적 124㎡(37.5평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 36,700원(평당 121,322원)으로, 2025년 36,100원보다 1.7% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 21,100원과 비교하면 13년 동안 73.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,296,312원(평당 167,858원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
36,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(보전녹지지역·지목 전) 59건의 평당 중간값 237,068원으로 보면, 이 땅(124.0㎡)은 약 8,892,430원입니다(공시지가 기준 추산보다 +41.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 124㎡ · 37.5평 |
| 도로접면 | 세로각지(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 36,700원 | 평당 121,322원 | +1.7% |
| 2025년 | 36,100원 | 평당 119,339원 | +2.6% |
| 2024년 | 35,200원 | 평당 116,364원 | +0.6% |
| 2023년 | 35,000원 | 평당 115,703원 | +212.5% |
| 2022년 | 11,200원 | 평당 37,025원 | +6.7% |
| 2021년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +6.1% |
| 2020년 | 9,900원 | 평당 32,727원 | +3.4% |
| 2019년 | 9,570원 | 평당 31,636원 | 0.0% |
| 2018년 | 9,570원 | 평당 31,636원 | +9.5% |
| 2017년 | 8,740원 | 평당 28,893원 | 0.0% |
보문동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-24 | 보문동 2** | 보전녹지지역 | 405㎡ | 160,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.