경상북도 경주시 구정동 463-7
지목 종교용지 일반상업지역 275.9평
경상북도 경주시 구정동 463-7은 지목 종교용지, 면적 912㎡(275.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 856,500원(평당 2,831,409원)으로, 2025년 875,600원보다 2.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 220,000원과 비교하면 36년 동안 289.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 구정동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 202,600원이고, 이 필지는 그 423% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,188,812,614원(평당 4,309,173원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
856,500원 /㎡평당2,831,409원
합계 (㎡당 × 면적)781,128,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,188,812,614원
㎡당 1,303,523원 · 평당 4,309,173원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 종교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 912㎡ · 275.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 856,500원 | 평당 2,831,409원 | -2.2% |
| 2025년 | 875,600원 | 평당 2,894,550원 | +1.0% |
| 2024년 | 867,300원 | 평당 2,867,112원 | +0.6% |
| 2023년 | 862,300원 | 평당 2,850,583원 | -3.4% |
| 2022년 | 892,200원 | 평당 2,949,426원 | +26.3% |
| 2021년 | 706,200원 | 평당 2,334,549원 | +160.2% |
| 2020년 | 271,400원 | 평당 897,191원 | -2.3% |
| 2019년 | 277,800원 | 평당 918,348원 | +3.0% |
| 2018년 | 269,700원 | 평당 891,572원 | +3.9% |
| 2017년 | 259,500원 | 평당 857,853원 | +2.0% |
구정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-03 | 구정동 6** | 제2종일반주거지역 | 26㎡ | 10,320,000원 직거래 |
| 2026-06-23 | 구정동 3** | 제2종일반주거지역 | 126㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2026-02-19 | 구정동 4** | 일반상업지역 | 331㎡ | 160,000,000원 |
| 2025-11-20 | 구정동 3** | 제2종일반주거지역 | 104㎡ | 24,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
구정동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.