- 땅콩
- 경주시 건천읍 용명리
- 산247
경상북도 경주시 건천읍 용명리 산247
지목 임야 보전관리지역 2,159.9평
경상북도 경주시 건천읍 용명리 산247은 지목 임야, 면적 7,140㎡(2,159.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,960원(평당 13,091원)으로, 2025년 3,970원보다 0.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 100원과 비교하면 36년 동안 3,860.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용명리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 11,880원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 77,464,110원(평당 35,865원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,960원 /㎡평당13,091원
합계 (㎡당 × 면적)28,274,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
77,464,110원
㎡당 10,849원 · 평당 35,865원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 7,140㎡ · 2,159.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,960원 | 평당 13,091원 | -0.3% |
| 2025년 | 3,970원 | 평당 13,124원 | +1.0% |
| 2024년 | 3,930원 | 평당 12,992원 | +1.8% |
| 2023년 | 3,860원 | 평당 12,760원 | -8.1% |
| 2022년 | 4,200원 | 평당 13,884원 | +7.7% |
| 2021년 | 3,900원 | 평당 12,893원 | +9.9% |
| 2020년 | 3,550원 | 평당 11,736원 | -4.1% |
| 2019년 | 3,700원 | 평당 12,231원 | +23.3% |
| 2018년 | 3,000원 | 평당 9,917원 | +11.1% |
| 2017년 | 2,700원 | 평당 8,926원 | +3.8% |
용명리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-23 | 용명리 1*** | 계획관리지역 | 52㎡ | 7,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.