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- 경주시 건천읍 모량리
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경상북도 경주시 건천읍 모량리 691-14
경상북도 경주시 건천읍 모량리 691-14는 지목 대, 면적 701㎡(212.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 117,700원(평당 389,091원)으로, 2025년 120,600원보다 2.4% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 8,000원과 비교하면 36년 동안 1,371.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 116,414,974원(평당 548,993원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
117,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 93건의 평당 중간값 384,394원으로 보면, 이 땅(701.0㎡)은 약 81,511,628원입니다(공시지가 기준 추산보다 -30.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 701㎡ · 212.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 117,700원 | 평당 389,091원 | -2.4% |
| 2025년 | 120,600원 | 평당 398,678원 | -0.5% |
| 2024년 | 121,200원 | 평당 400,662원 | +1.7% |
| 2023년 | 119,200원 | 평당 394,050원 | -6.2% |
| 2022년 | 127,100원 | 평당 420,166원 | +8.1% |
| 2021년 | 117,600원 | 평당 388,761원 | +5.6% |
| 2020년 | 111,400원 | 평당 368,265원 | +3.6% |
| 2019년 | 107,500원 | 평당 355,372원 | +0.7% |
| 2018년 | 106,700원 | 평당 352,728원 | +11.3% |
| 2017년 | 95,900원 | 평당 317,025원 | +5.4% |
모량리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-20 | 모량리 7** | 계획관리지역 | 3㎡ | 1,000,000원 직거래 |
| 2026-07-20 | 모량리 7** | 계획관리지역 | 1㎡ | 4,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-27 | 모량리 1** | 농림지역 | 40㎡ | 620,000원 직거래 |
| 2026-04-27 | 모량리 1** | 농림지역 | 153㎡ | 11,920,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-27 | 모량리 1** | 농림지역 | 73㎡ | 3,970,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.