경상북도 경주시 강동면 모서리 280
경상북도 경주시 강동면 모서리 280은 지목 답, 면적 569㎡(172.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 50,300원(평당 166,281원)으로, 2025년 49,900원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,000원과 비교하면 36년 동안 1,157.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 모서리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 50,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 43,351,943원(평당 251,868원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
50,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 132건의 평당 중간값 177,047원으로 보면, 이 땅(569.0㎡)은 약 30,473,801원입니다(공시지가 기준 추산보다 -29.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 569㎡ · 172.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 50,300원 | 평당 166,281원 | +0.8% |
| 2025년 | 49,900원 | 평당 164,959원 | +1.0% |
| 2024년 | 49,400원 | 평당 163,306원 | +3.6% |
| 2023년 | 47,700원 | 평당 157,686원 | -5.9% |
| 2022년 | 50,700원 | 평당 167,604원 | +9.0% |
| 2021년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +18.3% |
| 2020년 | 39,300원 | 평당 129,918원 | +9.5% |
| 2019년 | 35,900원 | 평당 118,678원 | 0.0% |
| 2018년 | 35,900원 | 평당 118,678원 | +4.4% |
| 2017년 | 34,400원 | 평당 113,719원 | 0.0% |
모서리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.