- 땅콩
- 경주시 감포읍 대본리
- 388-4
경상북도 경주시 감포읍 대본리 388-4
지목 묘지 계획관리지역 187.2평
경상북도 경주시 감포읍 대본리 388-4는 지목 묘지, 면적 619㎡(187.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 86,000원(평당 284,298원)으로, 2025년 83,300원보다 3.2% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 62,000원과 비교하면 8년 동안 38.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대본리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,900원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 78,866,536원(평당 421,191원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
86,000원 /㎡평당284,298원
합계 (㎡당 × 면적)53,234,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
78,866,536원
㎡당 127,410원 · 평당 421,191원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 619㎡ · 187.2평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 86,000원 | 평당 284,298원 | +3.2% |
| 2025년 | 83,300원 | 평당 275,372원 | +1.6% |
| 2024년 | 82,000원 | 평당 271,075원 | +1.1% |
| 2023년 | 81,100원 | 평당 268,100원 | -9.5% |
| 2022년 | 89,600원 | 평당 296,199원 | +6.9% |
| 2021년 | 83,800원 | 평당 277,025원 | +9.8% |
| 2020년 | 76,300원 | 평당 252,232원 | +5.7% |
| 2019년 | 72,200원 | 평당 238,678원 | +16.5% |
| 2018년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | — |
대본리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-26 | 대본리 2** | 계획관리지역 | 41㎡ | 4,960,000원 직거래 |
| 2026-02-26 | 대본리 2** | 계획관리지역 | 1,273㎡ | 790,000,000원 직거래 |
| 2026-02-26 | 대본리 2** | 계획관리지역 | 89㎡ | 10,770,000원 직거래 |
| 2025-10-18 | 대본리 3** | 계획관리지역 | 129㎡ | 59,000,000원 직거래 |
| 2025-10-18 | 대본리 3** | 계획관리지역 | 159㎡ | 60,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.