- 땅콩
- 경산시 하양읍 남하리
- 777-107
경상북도 경산시 하양읍 남하리 777-107
경상북도 경산시 하양읍 남하리 777-107은 지목 전, 면적 1,401㎡(423.8평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 70,200원(평당 232,066원)으로, 2025년 70,100원보다 0.1% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 9,460원과 비교하면 31년 동안 642.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 138,768,090원(평당 327,435원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
70,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 전) 14건의 평당 중간값 161,894원으로 보면, 이 땅(1,401.0㎡)은 약 68,611,180원입니다(공시지가 기준 추산보다 -50.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 1,401㎡ · 423.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 70,200원 | 평당 232,066원 | +0.1% |
| 2025년 | 70,100원 | 평당 231,736원 | +0.1% |
| 2024년 | 70,000원 | 평당 231,405원 | -0.1% |
| 2023년 | 70,100원 | 평당 231,736원 | -8.0% |
| 2022년 | 76,200원 | 평당 251,901원 | +8.1% |
| 2021년 | 70,500원 | 평당 233,058원 | +5.2% |
| 2020년 | 67,000원 | 평당 221,488원 | +3.1% |
| 2019년 | 65,000원 | 평당 214,876원 | +4.8% |
| 2018년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | +6.9% |
| 2017년 | 58,000원 | 평당 191,736원 | +11.5% |
남하리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 남하리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
남하리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.