경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 255
경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 255는 지목 답, 면적 1,405㎡(425.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 58,600원(평당 193,719원)으로, 2024년 58,400원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,500원과 비교하면 35년 동안 965.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평사리(平沙里) 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,650원이고, 이 필지는 그 67% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 116,168,479원(평당 273,329원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
58,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 37건의 평당 중간값 449,990원으로 보면, 이 땅(1,405.0㎡)은 약 191,251,247원입니다(공시지가 기준 추산보다 +64.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,405㎡ · 425.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 58,600원 | 평당 193,719원 | +0.3% |
| 2024년 | 58,400원 | 평당 193,058원 | +1.4% |
| 2023년 | 57,600원 | 평당 190,414원 | -7.1% |
| 2022년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | +8.8% |
| 2021년 | 57,000원 | 평당 188,430원 | +11.8% |
| 2020년 | 51,000원 | 평당 168,595원 | +4.1% |
| 2019년 | 49,000원 | 평당 161,984원 | +6.5% |
| 2018년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | +15.0% |
| 2017년 | 40,000원 | 평당 132,232원 | +21.2% |
| 2016년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +3.1% |
평사리(平沙里) 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.