경상북도 경산시 진량읍 아사리 411
경상북도 경산시 진량읍 아사리 411은 지목 공장용지, 면적 1,089㎡(329.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 188,100원(평당 621,819원)으로, 2025년 185,700원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,800원과 비교하면 36년 동안 3,143.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아사리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 179,200원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 286,216,052원(평당 868,844원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
188,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 4건의 평당 중간값 780,958원으로 보면, 이 땅(1,089.0㎡)은 약 257,265,211원입니다(공시지가 기준 추산보다 -10.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,089㎡ · 329.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 188,100원 | 평당 621,819원 | +1.3% |
| 2025년 | 185,700원 | 평당 613,885원 | +2.3% |
| 2024년 | 181,600원 | 평당 600,331원 | -0.4% |
| 2023년 | 182,400원 | 평당 602,976원 | -1.6% |
| 2022년 | 185,400원 | 평당 612,893원 | +6.1% |
| 2021년 | 174,800원 | 평당 577,852원 | +11.4% |
| 2020년 | 156,900원 | 평당 518,678원 | +6.1% |
| 2019년 | 147,900원 | 평당 488,926원 | +7.4% |
| 2018년 | 137,700원 | 평당 455,207원 | +18.0% |
| 2017년 | 116,700원 | 평당 385,786원 | +8.4% |
아사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.