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- 경산시 진량읍 신상리
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경상북도 경산시 진량읍 신상리 1247
경상북도 경산시 진량읍 신상리 1247은 지목 대, 면적 140.6㎡(42.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 818,800원(평당 2,706,781원)으로, 2025년 811,800원보다 0.9% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 658,100원과 비교하면 8년 동안 24.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신상리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 496,900원이고, 이 필지는 그 165% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 164,011,248원(평당 3,856,237원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
818,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 24건의 평당 중간값 2,020,171원으로 보면, 이 땅(140.6㎡)은 약 85,920,920원입니다(공시지가 기준 추산보다 -47.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 140.60㎡ · 42.5평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 818,800원 | 평당 2,706,781원 | +0.9% |
| 2025년 | 811,800원 | 평당 2,683,640원 | +0.4% |
| 2024년 | 808,300원 | 평당 2,672,070원 | -8.1% |
| 2023년 | 879,800원 | 평당 2,908,434원 | -8.6% |
| 2022년 | 962,200원 | 평당 3,180,831원 | +11.6% |
| 2021년 | 862,200원 | 평당 2,850,252원 | +15.3% |
| 2020년 | 748,000원 | 평당 2,472,731원 | +5.9% |
| 2019년 | 706,500원 | 평당 2,335,541원 | +7.4% |
| 2018년 | 658,100원 | 평당 2,175,540원 | — |
신상리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-22 | 신상리 3** | 제2종일반주거지역 | 1,115㎡ | 1,888,000,000원 |
| 2026-06-22 | 신상리 3** | 제2종일반주거지역 | 2,451㎡ | 4,150,000,000원 |
| 2026-04-14 | 신상리 1*** | 제1종일반주거지역 | 25㎡ | 31,250,000원 직거래 |
| 2026-04-14 | 신상리 1*** | 제1종일반주거지역 | 1㎡ | 1,250,000원 직거래 |
| 2026-04-14 | 신상리 1*** | 제1종일반주거지역 | 10㎡ | 12,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.