경상북도 경산시 진량읍 부기리 127
경상북도 경산시 진량읍 부기리 127은 지목 대, 면적 688㎡(208.1평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 115,000원(평당 380,166원)으로, 2025년 114,100원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 90,000원과 비교하면 36년 동안 27.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부기리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 264,450원이고, 이 필지는 그 43% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 110,551,233원(평당 531,191원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
115,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 140건의 평당 중간값 1,508,622원으로 보면, 이 땅(688.0㎡)은 약 313,974,375원입니다(공시지가 기준 추산보다 +184.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 688㎡ · 208.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 115,000원 | 평당 380,166원 | +0.8% |
| 2025년 | 114,100원 | 평당 377,191원 | +0.4% |
| 2024년 | 113,600원 | 평당 375,538원 | +1.2% |
| 2023년 | 112,300원 | 평당 371,240원 | -7.0% |
| 2022년 | 120,700원 | 평당 399,009원 | +8.4% |
| 2021년 | 111,300원 | 평당 367,934원 | +8.2% |
| 2020년 | 102,900원 | 평당 340,166원 | +6.5% |
| 2019년 | 96,600원 | 평당 319,339원 | +7.8% |
| 2018년 | 89,600원 | 평당 296,199원 | +15.3% |
| 2017년 | 77,700원 | 평당 256,860원 | +16.8% |
부기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.