경상북도 경산시 중방동 818-108
경상북도 경산시 중방동 818-108은 지목 대, 면적 1,266㎡(383.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,370,000원(평당 4,528,932원)으로, 2024년 1,365,000원보다 0.4% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 240,000원과 비교하면 34년 동안 470.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중방동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 801,200원이고, 이 필지는 그 171% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,470,954,521원(평당 6,452,178원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,370,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 7,540,690원으로 보면, 이 땅(1,266.0㎡)은 약 2,887,820,471원입니다(공시지가 기준 추산보다 +16.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 1,266㎡ · 383.0평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,370,000원 | 평당 4,528,932원 | +0.4% |
| 2024년 | 1,365,000원 | 평당 4,512,403원 | -0.8% |
| 2023년 | 1,376,000원 | 평당 4,548,767원 | -7.4% |
| 2022년 | 1,486,000원 | 평당 4,912,404원 | +8.3% |
| 2021년 | 1,372,000원 | 평당 4,535,544원 | +6.4% |
| 2020년 | 1,290,000원 | 평당 4,264,469원 | +11.1% |
| 2019년 | 1,161,000원 | 평당 3,838,022원 | +16.7% |
| 2018년 | 994,500원 | 평당 3,287,608원 | +15.5% |
| 2017년 | 861,300원 | 평당 2,847,277원 | +5.4% |
| 2016년 | 816,900원 | 평당 2,700,500원 | +5.1% |
중방동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-16 | 중방동 4** | 제2종일반주거지역 | 378㎡ | 230,000,000원 직거래 |
| 2026-04-15 | 중방동 5** | 일반상업지역 | 137㎡ | 353,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-15 | 중방동 5** | 일반상업지역 | 116㎡ | 187,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-18 | 중방동 3** | 일반상업지역 | 38㎡ | 111,720,000원 직거래 |
| 2026-01-14 | 중방동 3** | 제2종일반주거지역 | 49㎡ | 53,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.