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- 경산시 자인면 북사리
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경상북도 경산시 자인면 북사리 62-11
경상북도 경산시 자인면 북사리 62-11은 지목 대, 면적 1,140㎡(344.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 339,100원(평당 1,120,993원)으로, 2024년 337,000원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 110,000원과 비교하면 35년 동안 208.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 591,230,824원(평당 1,714,462원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
339,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 2,002,447원으로 보면, 이 땅(1,140.0㎡)은 약 690,543,990원입니다(공시지가 기준 추산보다 +16.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,140㎡ · 344.9평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 339,100원 | 평당 1,120,993원 | +0.6% |
| 2024년 | 337,000원 | 평당 1,114,051원 | -0.6% |
| 2023년 | 339,100원 | 평당 1,120,993원 | -7.6% |
| 2022년 | 366,800원 | 평당 1,212,564원 | +7.6% |
| 2021년 | 340,800원 | 평당 1,126,613원 | +9.4% |
| 2020년 | 311,600원 | 평당 1,030,084원 | +4.8% |
| 2019년 | 297,200원 | 평당 982,481원 | +11.7% |
| 2018년 | 266,000원 | 평당 879,340원 | +11.9% |
| 2017년 | 237,800원 | 평당 786,117원 | +10.0% |
| 2016년 | 216,100원 | 평당 714,381원 | +10.6% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.