경상북도 경산시 자인면 남촌리 520
경상북도 경산시 자인면 남촌리 520은 지목 답, 면적 2,033㎡(615.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 71,700원(평당 237,025원)으로, 2024년 71,100원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 50,000원과 비교하면 35년 동안 43.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 220,792,769원(평당 359,022원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
71,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 37건의 평당 중간값 449,990원으로 보면, 이 땅(2,033.0㎡)은 약 276,735,789원입니다(공시지가 기준 추산보다 +25.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,033㎡ · 615.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 71,700원 | 평당 237,025원 | +0.8% |
| 2024년 | 71,100원 | 평당 235,042원 | 0.0% |
| 2023년 | 71,100원 | 평당 235,042원 | -8.1% |
| 2022년 | 77,400원 | 평당 255,868원 | +8.3% |
| 2021년 | 71,500원 | 평당 236,364원 | +7.4% |
| 2020년 | 66,600원 | 평당 220,166원 | +4.2% |
| 2019년 | 63,900원 | 평당 211,240원 | +4.4% |
| 2018년 | 61,200원 | 평당 202,314원 | +11.5% |
| 2017년 | 54,900원 | 평당 181,488원 | +10.0% |
| 2016년 | 49,900원 | 평당 164,959원 | +9.9% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.