- 땅콩
- 경산시 와촌면 음양리
- 1052-1
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1052-1
지목 임야 계획관리지역 11.2평
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1052-1은 지목 임야, 면적 37㎡(11.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 33,800원(평당 111,736원)으로, 2024년 33,700원보다 0.3% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 5,940원과 비교하면 30년 동안 469.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 음양리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 231,600원이고, 이 필지는 그 15% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,788,582원(평당 338,493원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
33,800원 /㎡평당111,736원
합계 (㎡당 × 면적)1,250,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,788,582원
㎡당 102,394원 · 평당 338,493원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 37㎡ · 11.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 33,800원 | 평당 111,736원 | +0.3% |
| 2024년 | 33,700원 | 평당 111,405원 | +0.6% |
| 2023년 | 33,500원 | 평당 110,744원 | -7.2% |
| 2022년 | 36,100원 | 평당 119,339원 | +2.8% |
| 2021년 | 35,100원 | 평당 116,033원 | +8.7% |
| 2020년 | 32,300원 | 평당 106,777원 | +5.6% |
| 2019년 | 30,600원 | 평당 101,157원 | +5.5% |
| 2018년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +12.8% |
| 2017년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | +5.3% |
| 2016년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +15.6% |
음양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-02 | 음양리 5** | 계획관리지역 | 725㎡ | 106,520,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.