경상북도 경산시 와촌면 동강리 251
경상북도 경산시 와촌면 동강리 251은 지목 대, 면적 241㎡(72.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 188,600원(평당 623,472원)으로, 2025년 187,400원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 36년 동안 528.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 68,178,900원(평당 935,208원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
188,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 634,821원으로 보면, 이 땅(241.0㎡)은 약 46,280,042원입니다(공시지가 기준 추산보다 -32.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 241㎡ · 72.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 188,600원 | 평당 623,472원 | +0.6% |
| 2025년 | 187,400원 | 평당 619,505원 | +0.8% |
| 2024년 | 185,900원 | 평당 614,546원 | +0.3% |
| 2023년 | 185,400원 | 평당 612,893원 | -6.2% |
| 2022년 | 197,600원 | 평당 653,224원 | +12.8% |
| 2021년 | 175,100원 | 평당 578,844원 | +15.0% |
| 2020년 | 152,200원 | 평당 503,141원 | +7.4% |
| 2019년 | 141,700원 | 평당 468,430원 | +6.3% |
| 2018년 | 133,300원 | 평당 440,662원 | +15.4% |
| 2017년 | 115,500원 | 평당 381,819원 | +15.8% |
동강리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.