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- 경산시 와촌면 덕촌리
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경상북도 경산시 와촌면 덕촌리 594-1
경상북도 경산시 와촌면 덕촌리 594-1은 지목 대, 면적 22,250㎡(6,730.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 287,400원(평당 950,084원)으로, 2025년 285,900원보다 0.5% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 127,000원과 비교하면 19년 동안 126.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,780,052,941원(평당 1,453,070원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
287,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 634,821원으로 보면, 이 땅(22,250.0㎡)은 약 4,272,742,508원입니다(공시지가 기준 추산보다 -56.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 22,250㎡ · 6,730.6평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 287,400원 | 평당 950,084원 | +0.5% |
| 2025년 | 285,900원 | 평당 945,125원 | -1.3% |
| 2024년 | 289,700원 | 평당 957,687원 | -2.5% |
| 2023년 | 297,200원 | 평당 982,481원 | -8.9% |
| 2022년 | 326,100원 | 평당 1,078,018원 | +7.3% |
| 2021년 | 304,000원 | 평당 1,004,960원 | +7.4% |
| 2020년 | 283,000원 | 평당 935,539원 | +6.8% |
| 2019년 | 265,000원 | 평당 876,034원 | +8.6% |
| 2018년 | 244,000원 | 평당 806,613원 | +15.1% |
| 2017년 | 212,000원 | 평당 700,827원 | +17.8% |
덕촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-07.