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- 경산시 와촌면 계당리
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경상북도 경산시 와촌면 계당리 791-5
경상북도 경산시 와촌면 계당리 791-5는 지목 공장용지, 면적 1,606㎡(485.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 208,800원(평당 690,249원)으로, 2024년 191,300원보다 9.1% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 60,700원과 비교하면 30년 동안 244.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 507,930,565원(평당 1,045,526원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
208,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 4건의 평당 중간값 780,958원으로 보면, 이 땅(1,606.0㎡)은 약 379,401,220원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,606㎡ · 485.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 208,800원 | 평당 690,249원 | +9.1% |
| 2024년 | 191,300원 | 평당 632,398원 | -0.8% |
| 2023년 | 192,800원 | 평당 637,356원 | -8.2% |
| 2022년 | 210,100원 | 평당 694,546원 | +5.2% |
| 2021년 | 199,700원 | 평당 660,166원 | +2.4% |
| 2020년 | 195,000원 | 평당 644,629원 | +4.8% |
| 2019년 | 186,000원 | 평당 614,877원 | +6.3% |
| 2018년 | 175,000원 | 평당 578,513원 | +18.2% |
| 2017년 | 148,000원 | 평당 489,257원 | +13.8% |
| 2016년 | 130,000원 | 평당 429,753원 | +8.3% |
계당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-12 | 계당리 6** | 계획관리지역 | 152㎡ | 30,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.