경상북도 경산시 옥산동 854-8
경상북도 경산시 옥산동 854-8은 지목 대, 면적 204.1㎡(61.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 713,700원(평당 2,359,342원)으로, 2025년 707,500원보다 0.9% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 390,000원과 비교하면 34년 동안 83.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옥산동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,057,000원이고, 이 필지는 그 68% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 205,528,980원(평당 3,328,934원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
713,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 24건의 평당 중간값 2,020,171원으로 보면, 이 땅(204.1㎡)은 약 124,725,888원입니다(공시지가 기준 추산보다 -39.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 204.10㎡ · 61.7평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 713,700원 | 평당 2,359,342원 | +0.9% |
| 2025년 | 707,500원 | 평당 2,338,846원 | +0.9% |
| 2024년 | 701,200원 | 평당 2,318,020원 | -0.4% |
| 2023년 | 704,300원 | 평당 2,328,268원 | -6.3% |
| 2022년 | 751,800원 | 평당 2,485,293원 | +8.9% |
| 2021년 | 690,200원 | 평당 2,281,656원 | +5.5% |
| 2020년 | 654,500원 | 평당 2,163,640원 | -1.7% |
| 2019년 | 665,600원 | 평당 2,200,334원 | +3.2% |
| 2018년 | 644,800원 | 평당 2,131,573원 | +6.9% |
| 2017년 | 603,200원 | 평당 1,994,053원 | +7.4% |
옥산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-30 | 옥산동 8** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 1,000,000원 지분 |
| 2025-08-09 | 옥산동 8** | 제1종일반주거지역 | 200㎡ | 190,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.