- 땅콩
- 경산시 압량읍 신월리
- 331-3
경상북도 경산시 압량읍 신월리 331-3
경상북도 경산시 압량읍 신월리 331-3은 지목 대, 면적 228㎡(69.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 279,200원(평당 922,977원)으로, 2025년 273,300원보다 2.2% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 48,100원과 비교하면 22년 동안 480.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신월리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 254,250원이고, 이 필지는 그 110% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 88,946,236원(평당 1,289,638원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
279,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 634,821원으로 보면, 이 땅(228.0㎡)은 약 43,783,609원입니다(공시지가 기준 추산보다 -50.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 228㎡ · 69.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 279,200원 | 평당 922,977원 | +2.2% |
| 2025년 | 273,300원 | 평당 903,472원 | +0.7% |
| 2024년 | 271,500원 | 평당 897,522원 | +0.9% |
| 2023년 | 269,000원 | 평당 889,258원 | -7.6% |
| 2022년 | 291,100원 | 평당 962,315원 | +7.1% |
| 2021년 | 271,800원 | 평당 898,514원 | +5.7% |
| 2020년 | 257,200원 | 평당 850,249원 | +5.2% |
| 2019년 | 244,500원 | 평당 808,266원 | +4.2% |
| 2018년 | 234,700원 | 평당 775,869원 | +62.8% |
| 2017년 | 144,200원 | 평당 476,695원 | +20.9% |
신월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-04 | 신월리 4* | 계획관리지역 | 119㎡ | 13,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
신월리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.