- 땅콩
- 경산시 압량읍 내리
- 498-3
경상북도 경산시 압량읍 내리 498-3
경상북도 경산시 압량읍 내리 498-3은 지목 답, 면적 1,564㎡(473.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 95,200원(평당 314,711원)으로, 2024년 93,500원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 35년 동안 534.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 230,900원이고, 이 필지는 그 41% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 206,002,367원(평당 435,422원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
95,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 47건의 평당 중간값 329,666원으로 보면, 이 땅(1,564.0㎡)은 약 155,968,449원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,564㎡ · 473.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 95,200원 | 평당 314,711원 | +1.8% |
| 2024년 | 93,500원 | 평당 309,091원 | +0.6% |
| 2023년 | 92,900원 | 평당 307,108원 | -7.8% |
| 2022년 | 100,800원 | 평당 333,224원 | +7.2% |
| 2021년 | 94,000원 | 평당 310,744원 | +21.1% |
| 2020년 | 77,600원 | 평당 256,529원 | +5.9% |
| 2019년 | 73,300원 | 평당 242,314원 | +10.2% |
| 2018년 | 66,500원 | 평당 219,835원 | +14.7% |
| 2017년 | 58,000원 | 평당 191,736원 | +11.5% |
| 2016년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | +15.0% |
내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-28 | 내리 2** | 계획관리지역 | 44㎡ | 4,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
내리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.