경상북도 경산시 서상동 70-4
경상북도 경산시 서상동 70-4는 지목 대, 면적 89㎡(26.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 552,600원(평당 1,826,780원)으로, 2025년 542,000원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 160,000원과 비교하면 36년 동안 245.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 69,392,934원(평당 2,577,511원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
552,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 2,002,447원으로 보면, 이 땅(89.0㎡)은 약 53,910,890원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 89㎡ · 26.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 552,600원 | 평당 1,826,780원 | +2.0% |
| 2025년 | 542,000원 | 평당 1,791,738원 | +2.5% |
| 2024년 | 528,600원 | 평당 1,747,441원 | +1.1% |
| 2023년 | 523,000원 | 평당 1,728,928원 | -7.2% |
| 2022년 | 563,500원 | 평당 1,862,813원 | +10.0% |
| 2021년 | 512,400원 | 평당 1,693,887원 | +7.0% |
| 2020년 | 478,900원 | 평당 1,583,143원 | +6.3% |
| 2019년 | 450,700원 | 평당 1,489,920원 | +6.7% |
| 2018년 | 422,500원 | 평당 1,396,696원 | +4.7% |
| 2017년 | 403,700원 | 평당 1,334,547원 | +10.2% |
서상동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-08 | 서상동 1** | 제2종일반주거지역 | 60㎡ | 58,800,000원 직거래 |
| 2026-04-28 | 서상동 1** | 제2종일반주거지역 | 169㎡ | 85,600,000원 직거래 |
| 2026-04-07 | 서상동 1* | 일반상업지역 | 46㎡ | 55,000,000원 |
| 2025-06-25 | 서상동 1* | 일반상업지역 | 316㎡ | 298,840,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.