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- 경산시 남천면 협석리
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경상북도 경산시 남천면 협석리 503-1
경상북도 경산시 남천면 협석리 503-1은 지목 대, 면적 35㎡(10.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 211,400원(평당 698,844원)으로, 2025년 209,900원보다 0.7% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 131,000원과 비교하면 14년 동안 61.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 협석리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 211,400원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,098,500원(평당 1,048,266원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
211,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 634,821원으로 보면, 이 땅(35.0㎡)은 약 6,721,168원입니다(공시지가 기준 추산보다 -39.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 35㎡ · 10.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 211,400원 | 평당 698,844원 | +0.7% |
| 2025년 | 209,900원 | 평당 693,885원 | +0.8% |
| 2024년 | 208,200원 | 평당 688,265원 | -1.0% |
| 2023년 | 210,200원 | 평당 694,877원 | -7.1% |
| 2022년 | 226,200원 | 평당 747,770원 | +5.7% |
| 2021년 | 214,000원 | 평당 707,439원 | +3.9% |
| 2020년 | 206,000원 | 평당 680,993원 | +8.0% |
| 2019년 | 190,800원 | 평당 630,745원 | +6.2% |
| 2018년 | 179,700원 | 평당 594,050원 | +9.8% |
| 2017년 | 163,600원 | 평당 540,827원 | +6.6% |
협석리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.