- 땅콩
- 경산시 남천면 삼성리
- 511-13
경상북도 경산시 남천면 삼성리 511-13
경상북도 경산시 남천면 삼성리 511-13은 지목 공장용지, 면적 104㎡(31.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 158,800원(평당 524,959원)으로, 2024년 157,500원보다 0.8% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 91,100원과 비교하면 11년 동안 74.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼성리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 121,750원이고, 이 필지는 그 130% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,015,671원(평당 795,158원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
158,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 4건의 평당 중간값 780,958원으로 보면, 이 땅(104.0㎡)은 약 24,568,946원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 104㎡ · 31.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 158,800원 | 평당 524,959원 | +0.8% |
| 2024년 | 157,500원 | 평당 520,662원 | -0.9% |
| 2023년 | 158,900원 | 평당 525,290원 | -6.5% |
| 2022년 | 169,900원 | 평당 561,654원 | +5.7% |
| 2021년 | 160,800원 | 평당 531,571원 | +9.2% |
| 2020년 | 147,200원 | 평당 486,612원 | +10.8% |
| 2019년 | 132,900원 | 평당 439,339원 | +9.1% |
| 2018년 | 121,800원 | 평당 402,645원 | +10.3% |
| 2017년 | 110,400원 | 평당 364,959원 | +3.2% |
| 2016년 | 107,000원 | 평당 353,720원 | +10.5% |
삼성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-30 | 삼성리 9** | 계획관리지역 | 103㎡ | 12,850,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-11 | 삼성리 7** | 계획관리지역 | 521㎡ | 102,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
삼성리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.