- 땅콩
- 경산시 남천면 금곡리
- 423-66
경상북도 경산시 남천면 금곡리 423-66
지목 체육용지 계획관리지역 594.4평
경상북도 경산시 남천면 금곡리 423-66은 지목 체육용지, 면적 1,965㎡(594.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 154,500원(평당 510,745원)으로, 2024년 155,100원보다 0.4% 내렸습니다. 1996년 ㎡당 85,200원과 비교하면 29년 동안 81.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금곡리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 120,650원이고, 이 필지는 그 128% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 450,924,154원(평당 758,606원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
154,500원 /㎡평당510,745원
합계 (㎡당 × 면적)303,592,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
450,924,154원
㎡당 229,478원 · 평당 758,606원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 체육용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,965㎡ · 594.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 154,500원 | 평당 510,745원 | -0.4% |
| 2024년 | 155,100원 | 평당 512,728원 | -2.3% |
| 2023년 | 158,800원 | 평당 524,959원 | -7.7% |
| 2022년 | 172,000원 | 평당 568,596원 | +7.0% |
| 2021년 | 160,700원 | 평당 531,240원 | +17.3% |
| 2020년 | 137,000원 | 평당 452,893원 | +5.5% |
| 2019년 | 129,900원 | 평당 429,422원 | +4.0% |
| 2018년 | 124,900원 | 평당 412,893원 | +9.6% |
| 2017년 | 114,000원 | 평당 376,860원 | +5.3% |
| 2016년 | 108,300원 | 평당 358,017원 | +11.2% |
금곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-28 | 금곡리 6** | 계획관리지역 | 12㎡ | 3,260,000원 직거래 |
| 2025-10-28 | 금곡리 6** | 계획관리지역 | 2㎡ | 530,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.