경상북도 경산시 남산면 인흥리 3
지목 하천 계획관리지역 46.0평
경상북도 경산시 남산면 인흥리 3은 지목 하천, 면적 152㎡(46.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 96,900원(평당 320,331원)으로, 2025년 96,400원보다 0.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 인흥리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 97,850원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,309,800원(평당 485,207원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
96,900원 /㎡평당320,331원
합계 (㎡당 × 면적)14,728,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
22,309,800원
㎡당 146,775원 · 평당 485,207원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 152㎡ · 46.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 96,900원 | 평당 320,331원 | +0.5% |
| 2025년 | 96,400원 | 평당 318,678원 | +0.4% |
| 2024년 | 96,000원 | 평당 317,356원 | -1.0% |
| 2023년 | 97,000원 | 평당 320,662원 | -6.7% |
| 2022년 | 104,000원 | 평당 343,802원 | — |
인흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.