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- 경산시 남산면 안심리
- 194-3
경상북도 경산시 남산면 안심리 194-3
경상북도 경산시 남산면 안심리 194-3은 지목 답, 면적 74㎡(22.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 61,900원(평당 204,628원)으로, 2025년 60,500원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,000원과 비교하면 36년 동안 1,138.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,870,900원(평당 306,943원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
61,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 44건의 평당 중간값 329,680원으로 보면, 이 땅(74.0㎡)은 약 7,379,880원입니다(공시지가 기준 추산보다 +7.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 74㎡ · 22.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 61,900원 | 평당 204,628원 | +2.3% |
| 2025년 | 60,500원 | 평당 200,000원 | +2.5% |
| 2024년 | 59,000원 | 평당 195,042원 | -0.2% |
| 2023년 | 59,100원 | 평당 195,372원 | +0.7% |
| 2022년 | 58,700원 | 평당 194,050원 | +2.1% |
| 2021년 | 57,500원 | 평당 190,083원 | +8.7% |
| 2020년 | 52,900원 | 평당 174,876원 | +10.7% |
| 2019년 | 47,800원 | 평당 158,017원 | +9.6% |
| 2018년 | 43,600원 | 평당 144,132원 | +11.5% |
| 2017년 | 39,100원 | 평당 129,256원 | +13.3% |
안심리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-10.