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- 합천군 합천읍 서산리
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경상남도 합천군 합천읍 서산리 산200
지목 임야 농림지역 31,464.8평
경상남도 합천군 합천읍 서산리 산200은 지목 임야, 면적 104,016㎡(31,464.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 623원(평당 2,060원)으로, 2025년 634원보다 1.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 180원과 비교하면 36년 동안 246.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 179,315,035원(평당 5,699원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
623원 /㎡평당2,060원
합계 (㎡당 × 면적)64,801,968원
추정 시세가치레이더 V1.2
179,315,035원
㎡당 1,724원 · 평당 5,699원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
합천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 104,016㎡ · 31,464.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 623원 | 평당 2,060원 | -1.7% |
| 2025년 | 634원 | 평당 2,096원 | +0.3% |
| 2024년 | 632원 | 평당 2,089원 | +1.1% |
| 2023년 | 625원 | 평당 2,066원 | -8.1% |
| 2022년 | 680원 | 평당 2,248원 | +7.1% |
| 2021년 | 635원 | 평당 2,099원 | +7.6% |
| 2020년 | 590원 | 평당 1,950원 | -0.2% |
| 2019년 | 591원 | 평당 1,954원 | +11.7% |
| 2018년 | 529원 | 평당 1,749원 | +5.4% |
| 2017년 | 502원 | 평당 1,660원 | +18.4% |
서산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 서산리 3** | 계획관리지역 | 1,271㎡ | 16,000,000원 직거래 |
| 2026-05-12 | 서산리 1*** | 농림지역 | 38㎡ | 1,940,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-30.