경상남도 합천군 초계면 상대리 691
경상남도 합천군 초계면 상대리 691은 지목 전, 면적 271㎡(82.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,600원(평당 48,265원)으로, 2025년 14,300원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 700원과 비교하면 36년 동안 1,985.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상대리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,818,529원(평당 70,979원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
14,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 합천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 158건의 평당 중간값 72,754원으로 보면, 이 땅(271.0㎡)은 약 5,964,162원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 271㎡ · 82.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +2.1% |
| 2025년 | 14,300원 | 평당 47,273원 | +2.1% |
| 2024년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +0.7% |
| 2023년 | 13,900원 | 평당 45,950원 | -7.3% |
| 2022년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +11.1% |
| 2021년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | +21.6% |
| 2020년 | 11,100원 | 평당 36,694원 | +9.9% |
| 2019년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +26.3% |
| 2018년 | 8,000원 | 평당 26,446원 | +26.4% |
| 2017년 | 6,330원 | 평당 20,926원 | +15.7% |
상대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 상대리 6** | 계획관리지역 | 270㎡ | 2,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-14 | 상대리 4** | 계획관리지역 | 159㎡ | 7,000,000원 직거래 |
| 2025-12-12 | 상대리 4** | 계획관리지역 | 119㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-25 | 상대리 6** | 계획관리지역 | 459㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-11-11 | 상대리 3** | 계획관리지역 | 159㎡ | 7,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.