경상남도 합천군 삼가면 양전리 산38
지목 임야 보전관리지역 9,870.0평
경상남도 합천군 삼가면 양전리 산38은 지목 임야, 면적 32,628㎡(9,870.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 584원(평당 1,931원)으로, 2024년 571원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 210원과 비교하면 35년 동안 178.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 56,603,822원(평당 5,736원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
584원 /㎡평당1,931원
합계 (㎡당 × 면적)19,054,752원
추정 시세가치레이더 V1.2
56,603,822원
㎡당 1,735원 · 평당 5,736원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
합천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 32,628㎡ · 9,870.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 584원 | 평당 1,931원 | +2.3% |
| 2024년 | 571원 | 평당 1,888원 | -0.3% |
| 2023년 | 573원 | 평당 1,894원 | -6.2% |
| 2022년 | 611원 | 평당 2,020원 | +3.9% |
| 2021년 | 588원 | 평당 1,944원 | +5.2% |
| 2020년 | 559원 | 평당 1,848원 | +3.9% |
| 2019년 | 538원 | 평당 1,779원 | +1.1% |
| 2018년 | 532원 | 평당 1,759원 | +14.4% |
| 2017년 | 465원 | 평당 1,537원 | +1.5% |
| 2016년 | 458원 | 평당 1,514원 | +1.8% |
양전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-10 | 양전리 5* | 계획관리지역 | 434㎡ | 13,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.