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- 함양군 함양읍 죽곡리
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경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 301-2
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 301-2는 지목 답, 면적 530㎡(160.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,000원(평당 95,868원)으로, 2025년 28,500원보다 1.8% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 4,000원과 비교하면 31년 동안 625.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽곡리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 26,100원이고, 이 필지는 그 111% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,686,438원(평당 135,266원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
29,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함양군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 7건의 평당 중간값 139,913원으로 보면, 이 땅(530.0㎡)은 약 22,431,561원입니다(공시지가 기준 추산보다 +3.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 530㎡ · 160.3평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +1.8% |
| 2025년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +2.5% |
| 2024년 | 27,800원 | 평당 91,901원 | +0.7% |
| 2023년 | 27,600원 | 평당 91,240원 | -3.5% |
| 2022년 | 28,600원 | 평당 94,546원 | +7.5% |
| 2021년 | 26,600원 | 평당 87,934원 | +14.7% |
| 2020년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +4.0% |
| 2019년 | 22,300원 | 평당 73,719원 | +4.7% |
| 2018년 | 21,300원 | 평당 70,413원 | +9.8% |
| 2017년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | +11.5% |
죽곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.