- 땅콩
- 함양군 함양읍 용평리
- 900-7
경상남도 함양군 함양읍 용평리 900-7
경상남도 함양군 함양읍 용평리 900-7은 지목 대, 면적 317㎡(95.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 574,500원(평당 1,899,176원)으로, 2025년 568,400원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 180,000원과 비교하면 36년 동안 219.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 256,958,897원(평당 2,679,660원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
574,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함양군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 13건의 평당 중간값 1,818,182원으로 보면, 이 땅(317.0㎡)은 약 174,350,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -32.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 317㎡ · 95.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 574,500원 | 평당 1,899,176원 | +1.1% |
| 2025년 | 568,400원 | 평당 1,879,011원 | +0.6% |
| 2024년 | 564,800원 | 평당 1,867,110원 | +0.2% |
| 2023년 | 563,800원 | 평당 1,863,804원 | -6.6% |
| 2022년 | 603,800원 | 평당 1,996,036원 | +4.8% |
| 2021년 | 576,100원 | 평당 1,904,466원 | +7.0% |
| 2020년 | 538,300원 | 평당 1,779,507원 | +1.8% |
| 2019년 | 528,600원 | 평당 1,747,441원 | +6.9% |
| 2018년 | 494,700원 | 평당 1,635,374원 | +2.4% |
| 2017년 | 483,000원 | 평당 1,596,697원 | +3.1% |
용평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 용평리 5** | 제2종일반주거지역 | 106㎡ | 110,290,000원 직거래 |
| 2026-07-31 | 용평리 6** | 일반상업지역 | 56㎡ | 32,000,000원 직거래 |
| 2026-05-12 | 용평리 5** | 제2종일반주거지역 | 104㎡ | 65,000,000원 |
| 2026-03-24 | 용평리 8** | 제2종일반주거지역 | 126㎡ | 70,000,000원 직거래 |
| 2026-01-28 | 용평리 8** | 제2종일반주거지역 | 40㎡ | 22,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.