경상남도 함양군 지곡면 공배리 229
경상남도 함양군 지곡면 공배리 229는 지목 전, 면적 484㎡(146.4평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,700원(평당 38,678원)으로, 2025년 11,600원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 36년 동안 387.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,577,476원(평당 58,585원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
11,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함양군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 101건의 평당 중간값 58,024원으로 보면, 이 땅(484.0㎡)은 약 8,495,256원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 484㎡ · 146.4평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 11,700원 | 평당 38,678원 | +0.9% |
| 2025년 | 11,600원 | 평당 38,347원 | +0.9% |
| 2024년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | -0.9% |
| 2023년 | 11,600원 | 평당 38,347원 | -7.2% |
| 2022년 | 12,500원 | 평당 41,322원 | +1.6% |
| 2021년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | +3.4% |
| 2020년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | +4.4% |
| 2019년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | +10.7% |
| 2018년 | 10,300원 | 평당 34,050원 | +5.0% |
| 2017년 | 9,810원 | 평당 32,430원 | +12.5% |
공배리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-26 | 공배리 2* | 계획관리지역 | 271㎡ | 21,000,000원 직거래 |
| 2026-08-26 | 공배리 2* | 계획관리지역 | 159㎡ | 12,000,000원 직거래 |
| 2026-08-26 | 공배리 2* | 계획관리지역 | 60㎡ | 6,200,000원 직거래 |
| 2026-06-13 | 공배리 4** | 계획관리지역 | 340㎡ | 27,000,000원 |
| 2026-06-13 | 공배리 4** | 계획관리지역 | 172㎡ | 13,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.