- 땅콩
- 함양군 유림면 서주리
- 산109-2
경상남도 함양군 유림면 서주리 산109-2
지목 임야 계획관리지역 209.9평
경상남도 함양군 유림면 서주리 산109-2는 지목 임야, 면적 694㎡(209.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,960원(평당 6,479원)으로, 2024년 1,920원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 290원과 비교하면 35년 동안 575.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서주리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 11,000원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,040,713원(평당 19,246원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,960원 /㎡평당6,479원
합계 (㎡당 × 면적)1,360,240원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,040,713원
㎡당 5,822원 · 평당 19,246원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
함양군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 694㎡ · 209.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,960원 | 평당 6,479원 | +2.1% |
| 2024년 | 1,920원 | 평당 6,347원 | -0.5% |
| 2023년 | 1,930원 | 평당 6,380원 | -4.5% |
| 2022년 | 2,020원 | 평당 6,678원 | +11.0% |
| 2021년 | 1,820원 | 평당 6,017원 | +13.0% |
| 2020년 | 1,610원 | 평당 5,322원 | +8.8% |
| 2019년 | 1,480원 | 평당 4,893원 | +14.7% |
| 2018년 | 1,290원 | 평당 4,264원 | +29.0% |
| 2017년 | 1,000원 | 평당 3,306원 | +24.7% |
| 2016년 | 802원 | 평당 2,651원 | +3.4% |
서주리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-06 | 서주리 * | 계획관리지역 | 86㎡ | 8,450,000원 직거래 |
| 2025-11-17 | 서주리 8* | 계획관리지역 | 327㎡ | 15,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.