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- 함양군 안의면 이전리
- 391-11
경상남도 함양군 안의면 이전리 391-11
경상남도 함양군 안의면 이전리 391-11은 지목 대, 면적 431㎡(130.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 42,300원(평당 139,835원)으로, 2025년 41,500원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 36년 동안 1,310.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,615,057원(평당 211,809원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
42,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함양군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 91건의 평당 중간값 200,457원으로 보면, 이 땅(431.0㎡)은 약 26,135,106원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 431㎡ · 130.4평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 42,300원 | 평당 139,835원 | +1.9% |
| 2025년 | 41,500원 | 평당 137,190원 | +0.7% |
| 2024년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | 0.0% |
| 2023년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | -7.2% |
| 2022년 | 44,400원 | 평당 146,777원 | -5.5% |
| 2021년 | 47,000원 | 평당 155,372원 | +23.0% |
| 2020년 | 38,200원 | 평당 126,281원 | -1.3% |
| 2019년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | +3.8% |
| 2018년 | 37,300원 | 평당 123,306원 | +7.5% |
| 2017년 | 34,700원 | 평당 114,711원 | +10.2% |
이전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-25 | 이전리 1** | 제2종일반주거지역 | 340㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 이전리 1** | 제2종일반주거지역 | 47㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.