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- 함양군 수동면 원평리
- 364-1
경상남도 함양군 수동면 원평리 364-1
경상남도 함양군 수동면 원평리 364-1은 지목 답, 면적 278㎡(84.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 26,600원(평당 87,934원)으로, 2025년 26,700원보다 0.4% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 5,000원과 비교하면 36년 동안 432.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,418,441원(평당 135,782원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
26,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함양군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 212건의 평당 중간값 77,537원으로 보면, 이 땅(278.0㎡)은 약 6,520,457원입니다(공시지가 기준 추산보다 -42.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 278㎡ · 84.1평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 26,600원 | 평당 87,934원 | -0.4% |
| 2025년 | 26,700원 | 평당 88,265원 | -1.5% |
| 2024년 | 27,100원 | 평당 89,587원 | -1.1% |
| 2023년 | 27,400원 | 평당 90,579원 | -10.2% |
| 2022년 | 30,500원 | 평당 100,827원 | +8.5% |
| 2021년 | 28,100원 | 평당 92,893원 | +8.5% |
| 2020년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | +6.1% |
| 2019년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +6.1% |
| 2018년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +6.0% |
| 2017년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | +10.7% |
원평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-02 | 원평리 6** | 계획관리지역 | 77㎡ | 5,170,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-25 | 원평리 5** | 생산관리지역 | 350㎡ | 31,800,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 원평리 5** | 생산관리지역 | 99㎡ | 3,970,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 원평리 5** | 생산관리지역 | 142㎡ | 5,690,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 원평리 5** | 생산관리지역 | 377㎡ | 15,110,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.